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中山 · 萬科深業·灣中新城
  • 通道
  • 資源
  • 前海
  • 馬鞍島
¥總價45萬起
精裝約320-710呎明星小戶
前海西岸首發 極具升值潛力上車盤
  • 建築面積:
    約155.34萬㎡
  • 容積率:
    約3.5
  • 綠化率:
    ≥30%
  • 樓盤地址:
    前海西·馬鞍島·深中通道約3km
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  • 樓盤戶型
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    樓盤參數
    建築面積:
    約155.34萬㎡
    容積率:
    約3.5
    綠化率:
    ≥30%
    樓盤地址:
    前海西·馬鞍島·深中通道約3km
    樓盤詳情

    價值點:

    深中通道第一站

    馬鞍島萬科深業灣中新城

    總價45萬起買精裝公寓,

    ���層高3.6米,不限購不限貸

    萬科深業·灣中新城擇址馬鞍島腹地,東部臨海與深圳隔海相望。馬鞍島從交通、產業、城市建設等方面對標前海,承接深圳高端產業轉移和資源外溢。

    【灣區快線】深中通道(在建中)一橋可達前海、寶安機場

    【城際軌道】廣州地鐵18號延長線(規劃中)規劃經過馬鞍島,連結廣州-中山-珠海

    【接駁高速】中開高速(建設中)快速通達中山市區,聯通馬鞍島與中山主城區,延長至江門

    【海上高速】項目東北部中山港新客運碼頭,可直達深圳福永和蛇口等碼頭

    【島內交通】翠亨新區起步區內85條規劃道路,預計2023年全部完工

    8大業態共築155萬㎡濱海地標綜合體

    專案將打造為政商文旅住等多位一體的灣區地標綜合體。

    ①地標雙塔:超高層建築“未來之門”,建面約4.5萬㎡五星級酒店,建面約25萬㎡甲級寫字樓

    ②聯檢碼頭:國家一類口岸,直達深圳福永和蛇口、香港、澳門等碼頭

    建面約15萬㎡會展中心:集展覽、會議等功能為一體,建成運營一年預計達100萬人次

    ④濱水休閒商業街:包含休閒商業街,建面約3.5萬㎡商業MALL

    ⑤菁英品質教育:專案規劃自帶一所36班公辦小學、一所9班幼稚園、一所6班幼稚園,讓孩子成才更近一步(教育資源配置以政府公佈為准,開發商並不做承諾。)

    ⑥全系海景住宅:濱海美宅,灣區投資、居住的嚮往之地

    ⑦臨灣高層辦公:3.9-4m層高,灣區海岸線是你的生意背景

    ⑧全明星公館:站上大灣區肩膀的靈動資產

    周邊規劃中山翠亨國家濕地公園、翠湖公園、金山公園、濱海沙灘公園等13大生態公園,項目外部緊鄰海岸,近觀綠林,被自然景觀資源環抱,專案內東部規劃濱海休閒假日公園,將度假的感受注入每日生活空間。

    灣中新城靈動辦公產品必買6大理由

    【01】高站位

    100公里黃金內灣核心,中山躍升灣區TOP級城市主陣地

    1400億投入未來穩步前進,龍頭企業集體進入快車道

    【02】高速度

    深中通道打通“黃金內灣”關鍵一環

    交通中樞,全面承接灣區紅利

    深中通道(建設中):快速直達前海和寶安機場,預計2024年建成通車;

    中開高速(建設中):快速通達中山市區,聯通馬鞍島與中山主城區,延長至江門。

    中山港新客運碼頭(建設中):國家一類口岸,直達深圳福永和蛇口等碼頭。

    廣州地鐵18號延長線(規劃中):規劃經過馬鞍島聯通預留翠亨新站,約30分鐘可達珠江新城。

    島內交通:翠亨新區起步區內85條規劃道路,預計2023年全部完工。

    【03】高顏值

    與前海共用同片海,會升值的海景資源

    【04】高潛力

    前海都會圈,未來人口新中心

    超百家企業進駐,高質客流彙聚

    創智中軸之上,三大綜合體虹吸千萬客流

    【05】地標資產

    島上小面積公館產品,僅本案擁有,市場空白,天生稀缺


    【06】商辦全能,超100種收益方式

    純投資者

    中山公館產品TOP級水準,收益可觀

    中心企業主

    滿足龍頭企業及前海外溢企業的大量且永續的辦公租賃需求

    酒店經營者

    和洲際酒店形成差異化酒店定位,滿足來往商務人群不同的出差需求

    創意工作者

    約3.6米層高,可設定獨立辦公,個人休閒及商業洽談場景,個人獨立、創意辦公適用

    樓盤相册
    国际展览中心鸟瞰图.jpg
    国际展览中心立面效果图.png
    销售中心效果图.jpg
    西湾外国语学校效果图.jpg
    马鞍岛到深圳前海示意图.png
    双塔立面效果图.png
    中山港新客运码头效果.png
    位置圖
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